Türkiye’de 2025’te gayrimenkul alımında dengeler tersine döndü. Türkler yurt dışından 2,4 milyar dolarlık konut alırken, yabancıların Türkiye’den alımı ise 2 milyar dolar seviyesinde kaldı.
Dünya ve Türkiye’de değişen dengeler, finansal okuryazarlığı yüksek Türk tasarruf sahiplerini yurt dışında emlak yatırımına yönlendiriyor. Merkez Bankası verilerine göre Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışında emlak alımları 2025 yılının ilk 11 ayı itibarıyla 2 milyar 423 milyon dolara yükselerek rekor kırdı.
Denge bozuldu
Geçmiş yıllar incelendiğinde yabancıların Türkiye’den yaptığı gayrimenkul alımlarının açık ara önde olduğu görüldü. Örneğin 2017-2022 döneminde yıllık fark 4-5 milyar dolar bandında seyrederken bu durum 2023’te değişti. 2023’te fark 1 milyar 778 milyon dolara, 2024’te ise 669 milyon dolara kadar geriledi. 2025’in ilk 11 ayında ise denge tamamen tersine döndü.
Yabancıya satışta tarihi dip
Habertürk’ün haberine göre, yabancıların Türkiye’den yaptığı gayrimenkul alımı, verilerin yayımlanmaya başladığı 2013’ten bu yana en düşük seviyelerden birine indi. Yabancıya satış 2022’de 6 milyar 273 milyon dolar ile zirve yapmıştı. 2025’in ilk 11 ayında ise bu tutar 2 milyar 56 milyon dolar ile sınırlı kaldı.
