Bir dönem dünyanın en cazip yaşam ve yatırım merkezlerinden biri olarak görülen Dubai, artık eski “dokunulmaz güvenli liman” imajını sorgulatmaya başladı. Özellikle Orta Doğu’da yükselen jeopolitik gerilim ve İran–İsrail hattındaki çatışma riski, şehirde yaşayan yabancılar arasında endişe yaratıyor.
Uzun yıllardır düşük vergi politikası, lüks yaşam tarzı, güvenlik algısı ve küresel iş bağlantıları sayesinde Dubai; yatırımcılar, teknoloji girişimcileri ve yüksek gelirli beyaz yakalı çalışanlar için önemli bir çekim merkeziydi. Rus oligarklardan Batılı finansçılara, Çinli kripto yatırımcılarından İsrailli girişimcilere kadar dünyanın farklı bölgelerinden gelen birçok isim burada yaşamayı tercih etti.
Şehrin sunduğu avantajlar arasında gelir vergisinin olmaması, modern altyapı, yüksek yaşam standardı ve uluslararası ulaşım kolaylığı öne çıkıyordu. Dubai aynı zamanda bölgesel krizlerden uzak, tarafsız ve güvenli bir merkez olarak görülüyordu.
Ancak son aylarda bu algı değişmeye başladı. İran’ın İsrail’e yönelik füze ve İHA saldırıları sonrası Körfez bölgesinde güvenlik kaygıları artarken, Dubai’de yaşayan yabancılar da olası bir bölgesel savaşın etkilerini düşünmeye başladı. Şehir doğrudan çatışma bölgesinde bulunmasa da, yaşanan gelişmeler Dubai’nin tamamen risksiz olduğu düşüncesini zayıflattı.
The Economist’in haberine göre özellikle çocuklu aileler ve uzun vadeli yatırım yapan yabancılar arasında huzursuzluk dikkat çekiyor. Bazı kişiler servetlerini ve işlerini farklı ülkelere taşımayı değerlendirirken, alternatif yaşam merkezleri de gündeme geliyor.
Singapur, Milano ve Türkiye, son dönemde öne çıkan alternatifler arasında gösteriliyor. Türkiye’nin özellikle yaşam maliyetleri, coğrafi konumu ve sosyal yaşam çeşitliliği nedeniyle bazı yabancılar için daha cazip hale geldiği belirtiliyor.
Öte yandan Dubai’de artan yaşam maliyetleri de tartışma konusu. Son yıllarda emlak fiyatlarının yükselmesi, kiraların artması ve özel okul ücretlerinin pahalılaşması, şehirde yaşamayı eskisine göre daha maliyetli hale getirdi.
Uzmanlara göre Dubai hâlâ güçlü finans sistemi, gelişmiş altyapısı ve küresel ticaret ağı sayesinde önemli bir merkez olmayı sürdürüyor. Ancak ilk kez birçok yabancı profesyonel ve yatırımcı, “Dubai gerçekten alternatifsiz mi?” sorusunu yüksek sesle dile getirmeye başladı.
Şimdi en büyük merak konusu ise şu:
Bölgesel gerilimlerin sürmesi halinde Dubai, küresel elitler için cazibesini koruyabilecek mi?